Für Anleger

Alles aus einer Hand – Sie entscheiden, wir managen.

Der Kauf einer Immobilie bedeutet ein kleines Unternehmen zu managen – dies beinhaltet unter anderem die Auswahl der einzelnen Fachexperten für:

  • Steuerberatung
  • Kaufabwickelung
  • Erstellung des Mietvertrags
  • Suche des Mieters
  • Besichtigung der Immobilie
  • Kontrolle der Kaution und Mieteinnahmen und in Ausnahmefällen auch das Setzen von rechtlichen Schritten

Unsere Partner und wir übernehmen dies sehr gerne für Sie.

Wir stellen unser Know-how für Sie zur Verfügung

Die Finanzierung ist bei den meisten Immobilienkäufen eine wichtige Säule die gut durchdacht sein muss. Welche Laufzeit strebe ich an? Habe ich gegebenen Falles zusätzliche Eigenmittel die ich zuschießen kann? Soll eine Zinsobergrenze eingebaut werden? Welche Risiken kommen auf mich zu? Wir arbeiten hier mit verschiedenen Banken zusammen und führen gerne mit Ihnen ein Vorgespräch. Gerade für Anleger und vor allem jene, welche Ihr Einkommen außerhalb von Österreich versteuern, kommt es darauf an die unterschiedliche Steuerrechtlage zu kennen.

Die Erstellung eines Mietvertrages in Österreich unterliegt einigen rechtlichen Bestimmungen welche berücksichtigt werden müssen. Hierbei ist es nicht ratsam einen Standardmietvertrag abzuschließen sondern einen zugeschnittenen Mietvertrag auf die jeweilige Immobilie zu erstellen. Die Erstellung des Mietvertrages, die Entgegennahme der Kaution, die Übergabe der Immobilie, die Kontrolle der Mieteingänge und notwendigen Schritte bei möglichem fehlenden Mieteingang übernehmen wir gerne für Sie. Die Mietersuche gehört hierbei natürlich gemeinsam mit dem Mietservice auch zum Gesamtpaket welches erworben werden kann.

Für die rechtlichen Belange und Beratung, Kaufvertragserstellung sowie Einrichtung eines Treuhandkontos können Sie auf verschiedene Rechtsanwalts- und Notariatskanzleien zurückgreifen mit welchen wir bereits seit Jahren zusammenarbeiten.

Wie alle Dinge müssen auch Immobilien gepflegt und gehegt werden. Periodisch wird es notwendig eine Immobilie zu sanieren oder dem eigenen Geschmack anzupassen. Hierbei arbeiten wir mit einem Baumanagementbüro zusammen welches, wenn gewünscht, die Sanierung Ihrer Immobilie begleitet, kontrolliert und abnimmt. Damit wird sichergestellt, dass die Sanierung fachmännisch geplant und abgeschlossen wird.

Profitieren Sie von unserem Know-how sowie dem Zugang zu unserem weiten Partnernetzwerk welches alle Belange des Wohnimmobilienbereichs abdeckt.